Искать можно в Интернете на всевозможных досках объявлений, а также запустить в сети собственный крик души: "Сниму срочно и недорого квартиру!"
Минусы: сеть давно и прочно оккупирована агентствами, и большинство объявлений, которые вы увидите, размещено риелторами, даже если там написано "Сдам свою квартиру" или "Сдам без посредников" (мы увидели на какой-то из владивостокских интернет-барахолок в "теле" одного из объявлений "Сдам без посредников" милую приписочку: "Я сам посредник").
Если разместите объявление, почти все ответные звонки будут от агентств, невзирая на ваши робкие просьбы типа: "Посредникам просьба не беспокоить". Причем "беспокоить" вас эти самые посредники могут даже год спустя после публикации объявления. Но при должном усердии этот путь может принести свои плоды.
Плюс: вы можете начать поиск квартиры задолго до переезда во город или от родителей. Сэкономить, пользуясь этим способом, можно только на "агентских". Дешевых квартир в сети нет. Например, не далее как вчера на одной из виртуальных досок хозяин сдавал однокомнатное квартиру на Толстого (по описанию - вполне комфортное и "упакованное" телефоном, мебелью и техникой, но не "евро") "всего-то" за 12 500 деревянных в месяц. Причем без торга. Сегодня этой квартиры в инете нет. Ушла родимая. Кто-то пакует вещи.
На рынке аренды сегодня представлены квартиры, отвечающие практически любым требованиям арендаторов и соответствующие разным уровням возможностей. Самым популярным остается жилье с арендной платой не выше $ 600 в месяц. В ценовом диапазоне от $ 600 до $ 1001 предложение хотя и превышает показатели спроса, но незначительно. Так, из трех квартир со стоимостью найма от $ 601 до $ 1000 двое найдут своих арендаторов. В секторе жилья со стоимостью аренды более $ 1000 варианты максимально разнообразны, так что клиент с высокими доходами может достаточно быстро выбрать квартиру по душе. И такая ситуация на рынке продолжает оставаться относительно стабильной на протяжении последних нескольких месяцев.
А вот в самом низком ценовом сегменте до $ 450 за месяц, показатели спроса остаются высокими, поскольку по таким ценам квартиры сдаются крайне редко. Предложения здесь превышают спрос почти в 5 раз, поэтому наниматели вынуждены снимать более дорогое жилье.
В сегменте эконом-класса сдается довольно большой процент меблированных квартир. Правда, зачастую хозяева оставляют своим постояльцам старую «бабушкину» мебель. Те же, кто снимает жилье подороже, нередко подыскивают пустую квартиру -- чтобы иметь возможность вначале сделать в ней ремонт, а потом и обставить на свой вкус. Сейчас на рынке много предложений в новостройках -- со свежим ремонтом, но опять же без мебели. Хозяева, таким образом, дают нанимателям возможность самим обставить квартиру. Самое интересное, что наличие или отсутствие шкафов, кровати, стола, дивана, кресел и прочей обстановки практически не влияет на арендную плату. Кто-то ищет квартиру с мебелью, а кто-то без -- и каждый товар находит своего покупателя. Качество отделки, мебели и наличие бытовой техники влияют на стоимость более дорогих квартир -- увеличивая стоимость аренды квартиры на 800--1000 долл. и выше -- в домах бизнес-класса и элитных.
|
Курорты и туризм 
